- 21.02.2024 13:09
Кто может жить без разрешения собственника
Собственник квартиры может по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Он может ее продать, сдать в аренду, заселять и выселять других людей и т.д. Но есть несколько категорий граждан, которые вправе жить в квартире без согласия собственника. Рассмотрим их.
1. Лица, которые зарегистрированны в квартире могут зарегистрировать в этом жилом помещении своих детей, если они младше 14 лет. Об этом говорит Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 713.
2. Лица, которые имели право на приватизацию жилья и отказались от этого. Законодательством предусмотрено их право пожизненного проживания в этой квартире.
3. Статьей 1137 ГК РФ предусмотрен завещательный отказ. Что это такое? Простыми словами это, когда наследники могут получить наследство только, если они выполнили прописанные а завещательном отказе требования умершего. И в нем наследодатель может прописать право как временного, так и пожизненного проживания в квартире, входящей в состав наследства, тех или иных лиц.
4. Подарив свою квартиру другому лицу, даритель может указать, что оставляет за собой право пожизненного проживания в передаваемой квартире. И это не противоречит действующему законодательству.
5. Иногда собственники квартир заключают договор ренты, то есть передают свое жилье при жизни какому-либо человеку, который будет их пожизненно содержать. И такой договор позволяет до конца жизни жить в том помещении, право на которое они передали третьему лицу.
