- 03.03.2024 15:15
В Санкт-Петербурге собираются ужесточить контроль за продажей комнат под видом студий.
В Санкт-Петербурге очень много коммунальных квартир, которые дробят на небольшие помещения площадью от 10 до 17 квадратных метров и незаконно делают перепланировку, снабжая их санузелом, раковиной, перегородками, и далее продают в виде отдельных квартир-студий. С юридической точки зрения такой объект является долей в праве общей долевой собственности на квартиру. Покупатель, приобретая такое жилое помещение, получает не полноценную отдельную квартиру, а долю, при чем с незаконной перепланировкой, о чем они часто и не догадываются. В связи с этим Законодательное Собрание Санкт-Петербурга одобрило в первом чтении законопроект, согласно которому ужесточается контроль за продажей жилых помещений в коммунальных квартирах под видом отдельных студий. Для этого, при регистрации прав на общую долевую собственность, продавцов обяжут представлять покупателям актуальный техпаспорт, выданный не ранее чем за 30 дней до подачи заявления на регистрацию в рореестр. Это поможет выявить незаконные перепланировки.
